С 1 июля 2026 года семейная ипотека будет предоставляться с льготной ставкой лишь первые 15 лет: по истечении этого срока ставка пересчитается по рыночным условиям. При оформлении кредита банки будут учитывать количество детей в семье.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах ставки будут примерно на 2 п.п. ниже и ориентироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Правило будет действовать для договоров, заключённых с 1 июля 2026 года. Изменение повлияет на сроки и стоимость кредитов для семей, планирующих покупку жилья.
