Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Главное

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию квартир, изъятых у коррупционеров. Отныне продажа не будет зависеть от ранее установленного ценового порога, а также исключается обязательная шестимесячная пауза между несостоявшимися торгами.

Что меняется

Ранее действовавшая норма позволяла продавать конфискованное жильё только если его рыночная стоимость была как минимум вдвое выше расчётной (площадь × средняя цена за метр в регионе). Из‑за этого большая часть объектов не могла реализовываться и годами оставалась на балансе. Новый закон убирает эту привязку к цене и снимает требование о полугодовой паузе перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.

Какие объекты уже готовы к продаже

Председатель думского комитета по вопросам собственности сообщил, что у Росимущества насчитывается примерно три тысячи квартир, переданных государству по судебным решениям, которые теперь смогут выставляться на торги.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В закон внесена норма, дающая правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой госимущества, и вести их реестр. Результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен. Для организаторов торгов прописаны запреты: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, а у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления. Также учитывается опыт продажи такого имущества.

Религиозное имущество

По просьбе религиозных организаций в документ включена норма, по которой на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это значит, что суд сможет признать такие сделки недействительными независимо от прошедшего времени, если приватизация была совершена с нарушением закона.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.