Кратко о законе
Президент подписал закон, который расширяет возможность оформления ипотечных каникул для семей с детьми. Ранее право на полугодовую отсрочку было доступно при рождении ребёнка только при условии снижения дохода более чем на 20% и высокой нагрузке на семейный бюджет; теперь правила меняются.
Кому положены каникулы
По новому порядку воспользоваться ипотечными каникулами можно будет при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка вне зависимости от уровня дохода семьи.
Срок и порядок начисления процентов
Максимальная продолжительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт начинается с даты оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплата этих процентов будет производиться после их завершения.
Ограничения
Правом на ипотечные каникулы можно будет воспользоваться только один раз за весь срок действия ипотечного договора.
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все действующие и будущие ипотечные договоры, в том числе заключённые до этой даты.
