Первый заместитель президента — председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает завершить после майских праздников продажу девелоперских активов группы, в том числе принадлежащих «Галс‑Девелопмент».
Продажа ТЦ и влияние на отчётность
ВТБ уже реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. По оценке банка, влияние этой сделки на прибыль группы составит в пределах 0,5 млрд рублей.
Банк не называет контрагента и детали одной из будущих сделок, отметив, что речь идёт о значительно большем активе, чем «Весна». По словам Пьянова, эти продажи — важный шаг по освобождению от иммобилизованных активов на фоне предстоящего изменения регуляторных требований.
Какие объекты планируют продать
ВТБ намерен избавиться от офисных зданий, торговых центров и гостиничных комплексов. В числе планируемых к продаже — офисное здание на Летниковской улице в Москве и недвижимость, перешедшая банку от обанкротившейся финансовой структуры, где сейчас размещается штаб‑квартира другого кредитного учреждения.
По словам Пьянова, банк активно маркетирует эти объекты и рассчитывает продать их в течение нескольких месяцев.
Регуляторные изменения
Банк России планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в подобные иммобилизованные активы, что стимулирует финансовые организации приводить баланс в соответствие с новыми требованиями.
Пьянов также подчеркнул, что «Галс» продолжит работу как системный девелопер, выполнит обязательства и завершит все начатые проекты, а для других застройщиков банк остаётся финансовым партнёром.
